Dubovica · okres Sabinov
Rekreačný areál Dubovica na predaj
Na predaj rekreačný areál v Dubovici, okres Sabinov, s bývalým horským hotelom Zdravotník. Nachádza sa v Dubovických žliabkoch, obklopený lesmi a lúkami. Areál s výmerou pozemkov 24 732 m² dopĺňa architektonická štúdia jeho obnovy.
Cena na vyžiadanie
Mám záujem o areál
Ponuka v skratke
Čo získavate a čo si môžete preveriť.
Rozsah predaja
Päť parciel s výmerou spolu 24 732 m² a tri existujúce stavby: bývalá hotelová ubytovacia časť, hospodárska budova a sklad.
Existujúci stav
Areál je určený na obnovu. V galérii nájdete fotografie existujúcich budov oddelene od vizualizácií návrhu. Technický stav si môžete posúdiť pri osobnej obhliadke.
Poloha a prístup
Dubovické žliabky, obec Dubovica, okres Sabinov. Prostredie lesov a lúk; k areálu vedie miestna cesta cez obec.
Predstava o obnove
Architektonická štúdia z roku 2020 navrhuje ubytovanie, reštauráciu, spoločenské priestory a wellness. Ide o návrh obnovy, nie o potvrdené stavebné povolenie.
V správe môžete uviesť svoje otázky alebo navrhnúť termín obhliadky.
O objekte
Rekreačný areál na predaj v Dubovici.
Predmetom ponuky je bývalý hotel Zdravotník s areálom v rekreačnej oblasti Dubovické žliabky, nad obcou Dubovica v okrese Sabinov, Prešovský kraj. Súbor stavieb je zasadený do krajiny lesov a lúk. Svojou polohou osloví človeka, ktorý hľadá pokoj prírody, no zároveň chce zostať v dosahu obce a blízkych Lipian.
Zdravotník v minulosti slúžil na ubytovanie a stravovanie návštevníkov. Podľa architektonickej štúdie z roku 2020 bol vtedy približne desať rokov mimo prevádzky. Pôvodný rekreačný charakter si miesto zachovalo svojou polohou a zostavou budov. Jeho obnova môže nadviazať na to, prečo sem ľudia kedysi prichádzali: na pobyt a oddych v prírode.
Na liste vlastníctva sú zapísané hotelová ubytovacia časť, hospodárska budova a sklad. Päť parciel má spolu 24 732 m². Štúdia z roku 2020 zachytáva vtedajší stav hotela a rozpracúva jednu z predstáv jeho obnovy.
Základné údaje · k. ú. Dubovica
- Celková výmera pozemkov
- 24 732 m²
- Parcela pod hotelovou ubytovacou časťou
- 915 m²
- Parcela pod hospodárskou budovou
- 712 m²
- Parcela pod skladom
- 126 m²
Lokalita a potenciál
Príroda na dosah, obec nablízku.
Pokoj Dubovických žliabkov
Areál má polohu, pre ktorú sa do Dubovických žliabkov chodilo oddychovať: lesy, lúky a priestor na pobyt vonku. Vedie k nemu miestna cesta cez Dubovicu. Z obce možno vyraziť po značenej trase smerom k sedlu pod Marduňou; blízke Lipany dopĺňajú možnosti rekreácie o Thermal Park.
Priestor na premyslenú obnovu
Na jednom mieste sa stretáva bývalá ubytovacia funkcia, rozsiahly areál a konkrétne spracovaná predstava obnovy. Štúdia uvažuje o izbách a apartmánoch, reštaurácii, spoločenských priestoroch aj wellness. Pre investora je zaujímavá možnosť nadviazať na príbeh hotela a vytvoriť miesto pre pobyty, oddych či menšie podujatia.
Galéria
Pohľady na existujúci objekt
Vizualizácie architektonickej štúdie · 2020
Možná podoba po obnove
Pred obhliadkou
Otázky a odpovede
Čo je predmetom predaja?
Päť parciel s celkovou výmerou 24 732 m² a tri existujúce stavby: bývalá hotelová ubytovacia časť, hospodárska budova a sklad.
Je areál pripravený na prevádzku?
Areál je určený na obnovu. Fotografie existujúceho stavu sú v galérii oddelené od vizualizácií. Technický stav si môžete posúdiť pri osobnej obhliadke.
Je architektonická štúdia stavebným povolením?
Štúdia z roku 2020 predstavuje návrh obnovy. Nie je potvrdením stavebného povolenia. Širšie územie riešené štúdiou zahŕňa aj pozemky ďalších vlastníkov.
Ako sa dostanem k areálu?
K areálu v Dubovických žliabkoch vedie miestna cesta cez obec Dubovica.
Ako si dohodnem obhliadku?
Použite kontaktný formulár pri ponuke a navrhnite vhodný termín. Obhliadku dohodneme individuálne.
Zaujíma vás tento areál?
Porozprávajme sa o možnostiach.
Napíšte mi, čo vás o areáli zaujíma. Doplním informácie a podľa vášho záujmu dohodneme osobnú obhliadku.